Чек-лист периодической проверки состояния кровли для управляющей компании

Перечень вопросов для регулярной ежеквартальной (сезонной) проверки кровли или проверки после экстремальных погодных явлений

Copy link

Download as PDF

Титульная страница

Дата и время выполнения проверки

Проверку выполнил

Относится к объекту

Место проведения

Адрес объекта

Внешний осмотр кровельного покрытия

Мусор, ветоки, посторонние предметы отсутствуют

Механические повреждения (трещины, разрывы, вмятины) отсутствуют

Визуальное состояние швов, стыков и примыканий (отслоения, пузыри, нарушение герметичности) удовлетворительное

Участки коррозии, вздутий, отслоений покрытия (для рулонных, металлических, битумных кровель) отсутствуют

Проверка водосточной системы

Засоры в желобах и воронках (листва, грязь, лед) отсутствуют

Целостность желобов и труб сохранена (трещины, прогибы, ржавчина отсутствуют)

Герметичность соединений водосточных труб (протечки в местах стыков) сохранена

Крепления кронштейнов и хомутов состоятельны

Уклон желобов правильный (застой воды не формируется)

Проверка вентиляции кровли и проверка чердачного помещения

Отсутствуют засоры вентиляционных выходов (гнезда птиц, мусор)

Свободный проход воздуха через аэраторы и продухи

На внутренней стороне кровли (при осмотре чердака) отсутствуют конденсат и плесень

Отсутствуют протечеки, пятна сырости на потолке и стенах чердака

Состояние стропильной системы удовлетворительное: отсутствуют гниль, трещины, следы насекомых

Осмотр дополнительных элементов и контроль примыканий и узлов

Состояние снегозадержателей удовлетворительное, надежность креплений сохранена, деформации отсутствуют

Целостность ограждений, переходных мостиков сохранена

Сосульки и наледь зимой отсутствуют, проводится своевременная очистка

Состояние гидроизоляции вокруг дымоходов, вентиляционных шахт, антенн удовлетворительное

Отсутствие зазоров в местах примыкания к парапетам, стенам, мансардным окнам

Целостность отливов и фартуков сохранена

Итоги по проверке

Степень повреждения